О проекте

Кварталы 21/19 - это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу: Рязанский проспект, вл.6А. В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 дом, в том числе - 15 монолитных и 6 домов модернизированной серии П44Т.

Строительство ведется в 5 очередей. Первая и вторая очередь - дома модернизированной серии П44Т. Три корпуса первой очереди уже введены в эксплуатацию. Дома второй очереди находятся в активной стадии строительства. Жилые здания третьей очереди будут возводится по монолитной технологии, уже ведутся продажи квартир.

Дома объединены в 5 закрытых кварталов, где реализована концепция «двор без машин». Каждый квартал имеет свою стилистику, вплетенную в общую архитектурную композицию, создавая тем самым целостность проекта. Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью с велодорожками, площадками для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Сочетание масштабности проекта с продуманным дизайном, удачным месторасположением, невероятно красивым и функциональным бульваром внутри кварталов, полной собственной инфраструктурой и развитой инфраструктурой района делают комплекс Кварталы 21/19 идеальным местом для проживания семей с детьми.

Транспортная доступность

В 2018 году в шаговой доступности от жилого комплекса Кварталы 21/19 откроется станция метро Стахановская Кожуховской линии.

В 15 минутах пешком расположена станция МЦК Нижегородская, которая открылась в сентябре 2016 года.

5 мин на авто до ТТК и 15 мин до Садового кольца.

Удобный выезд на Рязанский проспект в обе стороны или на Волгоградский проспект.

Инфраструктура проекта

Приобретая квартиру в ЖК «Кварталы 21/19», вы получаете не только квадратные метры, но и продуманный до мелочей стиль жизни. Муниципальная школа на 825 учеников и 3 детских сада для 415 воспитанников, подземные и наземные паркинги, разнообразные коммерческие объекты на первых этажах комплекса: магазины, прачечные, ателье, детские развивающие и взрослые досуговые центры, аптеки, кафе.

К завершению строительства комплекса рядом с метро «Стахановская» будет возведен многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с большим фитнес-центром.

Архитектура

ЗАО «ВекторСтройФинанс» совместно с Архитектурным Бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» создали комплекс, соединяющий в себе современную архитектуру и комфорт. Основная цель авторов концепции - обеспечить гармоничное сочетание архитектурных элементов благодаря простоте, тщательно выверенным пропорциям и использованию высококачественных материалов.

Перед архитекторами стояла задача - спроектировать микрорайон, в котором будет воплощена идея «Стиль в каждой детали», при этом не менее важно было воплотить эти идеи в жизнь, оставаясь в рамках жилого комплекса комфорт- класса.

Главная концепция - все дома объединены в пять закрытых кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта, что создает атмосферу уюта и защищенности.

Квартал 1 и 2 состоят из 6 домов серии П - 44Т. Фасады модернизированной серии – яркие цветные торцы с шахматным рисунком.
Кварталы 3, 4 и 5 - монолитные, созданы по индивидуальному проекту, каждый квартал имеет индивидуальную гамму оттенков облицовочных материалов: терракотовый, белый и серый.

В благоустройстве каждого квартала используется озеленение и детские площадки разных цветовых гамм, индивидуально подобранных под цвет самих кварталов. В виду разной высотности корпусов улучшается степень естественного освещения и достигается вариативность видовых характеристик: более низкие дома ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие - на перспективу бульвара и виды города.

В каждом квартале представлены квартиры 30 типов планировок:

- студии - два типа планировок (от 29,9 до 30,3 кв. м.)

- квартиры с одной комнатой - 10 типов планировок (35,8-45,8 кв. м.)

- квартиры с двумя комнатами - 11 типов планировок (47-66,7 кв м.)

- квартиры с тремя комнатами - 9 типов планировок (70,7-90,2 кв м.)

Кварталы 21/19 – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Рязанский пр., вл. 6а.

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест с бассейном, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Уютная среда проживания создается квартальным типом застройки. Дома объединены в 5 закрытых кварталов, где реализована концепция «двор без машин».

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар - длиной 860 метров и шириной 30 метров - станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов. Путь из дома на работу и в школу будет проходить по зеленому пешеходному маршруту через пруды, многообразные кустарники и цветники.

Первой очередью предусмотрено строительство трех корпусов (корпус 2, 3 и 5) высотой 24 и 17 этажей, детского сада на 100 малышей и наземного паркинга на 207 м/м. Вместе с первой очередью будет благоустроен и бульвар. Три дома первой очереди строительства уже введены в эксплуатацию. В активной стадии строительства находятся корпуса второй очереди.

Во вторую очередь строительства войдут еще три дома: один (корпус 9) 17 этажные и два (6 и 8) 24 этажа, детский сад на 150 малышей.

Все корпуса 1 и 2 очереди реализует известный подрядчик - АО «ДСК-1», объекты которого традиционно занимают лидирующие позиции в рейтинге покупательский предпочтений. Немаловажно, что жилой комплекс характеризуется оптимальными планировками с эркерами и увеличенной площадью кухни. Отделка фасада «под кирпич» позволяет панельному дому сохранять привлекательный вид продолжительное время. Большое внимание уделено обустройству красивых просторных входных групп. Последующие очереди будут возводиться по технологии монолитного строительства.

Проект реализуется девелоперской компанией ЗАО «Векторстройфинанс».

Застройщик 1 очереди – ЗАО «Предприятие МС»

Подрядчик – АО ДСК-1.

Генеральный проектировщик – Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»


Смотреть документацию